Pourquoi Dijon attire de plus en plus les investisseurs locatifs Quand on parle d’investissement locatif en province, on cite souvent Bordeaux, Nantes ou Lyon. Pourtant, Dijon coche beaucoup de cases sans encore afficher les mêmes prix stratosphériques. C’est précisément ce…
Acheter un mobil-home pour le louer, c’est un peu comme ajouter une petite maison de vacances à son patrimoine… sans avoir à gérer les mêmes contraintes qu’un appartement en centre-ville. Mais est-ce vraiment une bonne idée pour diversifier son patrimoine…
Acheter un bien immobilier en zone protégée : entre valorisation et réglementation Acquérir un bien immobilier situé en zone protégée revêt une signification particulière, tant sur le plan patrimonial que juridique. Entre préservation du territoire et valorisation du cadre de…
Louer son appartement ou sa maison sur Airbnb fait rêver : revenus confortables, calendrier modulable, voyageurs sympathiques… Mais derrière les photos lumineuses et les commentaires 5 étoiles, la réalité économique et fiscale est parfois moins glamour. La question essentielle reste…
Avant d’acheter un bien pour le louer, beaucoup de futurs investisseurs me posent la même question : « Est-ce que ce projet tient vraiment la route ? ». La calculatrice d’investissement locatif est justement là pour y répondre. Utilisée correctement, elle devient un véritable…
Entre les sens interdits, les escaliers en colimaçon et les places de stationnement introuvables, déménager à Paris ressemble parfois plus à un sport de combat qu’à un simple changement d’adresse. C’est justement pour ça que le choix d’un déménageur parisien,…
Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), c’est un peu le couteau suisse de l’investissement locatif français : discret, polyvalent, mais diablement efficace quand on sait s’en servir. Pourtant, entre les conditions d’accès, les notions de « BIC…
Anticiper plutôt que subir : pourquoi certaines villes vont (vraiment) prendre de la valeur Chaque cycle immobilier raconte la même histoire : pendant que certains achètent déjà trop tard, d’autres ont su lire les signaux avant les autres. Et ces…
Location meublée : pourquoi l’amortissement change tout La location meublée a un atout discret mais redoutablement efficace : l’amortissement. C’est lui qui, bien utilisé, permet de réduire (parfois à zéro) la facture fiscale, tout en encaissant des loyers confortables. Pourtant,…
Pourquoi le loyer au m² est votre meilleur allié (et pas seulement un chiffre de plus) Fixer un loyer, ce n’est pas jeter un chiffre au hasard en se disant « on verra bien si ça passe ». Un loyer…