Investir à Caen, c’est un peu comme miser sur un cheval solide plutôt que sur un coup de poker. Pas forcément la ville qui fait les gros titres comme Paris ou Lyon, mais un marché régulier, lisible, porté par une…
Catégorie : immo
Lorsqu’on évoque l’investissement immobilier en Normandie, on cite souvent Rouen, Caen, parfois Deauville. Pourtant, depuis quelques années, une autre ville tire tranquillement son épingle du jeu, sans tapage, mais avec une constance remarquable : Le Havre. Ville portuaire longtemps sous-estimée,…
Pourquoi la rentabilité est votre boussole en investissement locatif Acheter un appartement pour le louer, ce n’est pas seulement “placer son argent dans la pierre”. C’est surtout un projet chiffré, avec une question centrale : combien cela va-t-il vraiment me…
Générer un cash flow positif, c’est un peu comme régler un moteur : quand tout est bien calé, le bien tourne tout seul, paie ses charges… et vous laisse un surplus confortable chaque mois. Mais derrière cette apparente simplicité se…
Pourquoi votre dossier bancaire est votre premier « investissement » Dans un investissement locatif, tout le monde se focalise sur le bien : l’emplacement, le prix, la rentabilité, le potentiel de plus-value… Mais avant même de parler de surface habitable,…
Quand on se lance dans l’investissement locatif, on rêve tous du même outil : un tableau de bord clair, qui rassemble les annonces, les chiffres, la fiscalité, les crédits… bref, un copilote fiable pour éviter les erreurs qui coûtent cher….
Pourquoi Dijon attire de plus en plus les investisseurs locatifs Quand on parle d’investissement locatif en province, on cite souvent Bordeaux, Nantes ou Lyon. Pourtant, Dijon coche beaucoup de cases sans encore afficher les mêmes prix stratosphériques. C’est précisément ce…
Acheter un mobil-home pour le louer, c’est un peu comme ajouter une petite maison de vacances à son patrimoine… sans avoir à gérer les mêmes contraintes qu’un appartement en centre-ville. Mais est-ce vraiment une bonne idée pour diversifier son patrimoine…
Louer son appartement ou sa maison sur Airbnb fait rêver : revenus confortables, calendrier modulable, voyageurs sympathiques… Mais derrière les photos lumineuses et les commentaires 5 étoiles, la réalité économique et fiscale est parfois moins glamour. La question essentielle reste…
Avant d’acheter un bien pour le louer, beaucoup de futurs investisseurs me posent la même question : « Est-ce que ce projet tient vraiment la route ? ». La calculatrice d’investissement locatif est justement là pour y répondre. Utilisée correctement, elle devient un véritable…