Si vous louez déjà un logement à Rennes ou que vous songez à investir dans la métropole, une question s’impose désormais : jusqu’où pouvez-vous fixer votre loyer sans franchir la ligne rouge de l’encadrement ? Depuis la mise en place…
Catégorie : legal
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Un locataire qui ne paie plus son loyer, c’est un peu comme un moteur qui cale sur l’autoroute : tant qu’on ne réagit pas vite et correctement, on prend le risque de tout casser. Dans un marché où les charges…
Loi anti-squat 2023 : ce qui change vraiment pour les propriétaires et les investisseurs Il y a encore quelques années, quand un propriétaire m’appelait en panique parce que son bien était occupé illégalement, je savais que le chemin serait long…
La scène est fréquente en copropriété : un locataire fait régulièrement du bruit la nuit, dégrade les parties communes ou encombre le hall avec des cartons. Les copropriétaires s’énervent, l’assemblée générale s’échauffe… et très vite, une phrase fuse : «…
Acheter un bien immobilier en zone à risques naturels : pourquoi la vigilance est essentielle Acquérir un bien immobilier est une décision engageante, tant sur le plan financier que patrimonial. Lorsque ce bien se trouve en zone à risques naturels…
Vente d’un bien loué : comprendre le cadre légal Vendre un bien immobilier occupé par un locataire est une démarche encadrée par la loi. Cette situation, bien que fréquente, soulève des questions aussi bien chez le propriétaire vendeur que chez…
Comprendre la division parcellaire : définition et enjeux La division parcellaire consiste à diviser un terrain en plusieurs lots distincts dans le but de les vendre, de les bâtir ou de les transmettre. Couramment pratiquée dans les zones urbaines et…
La fiscalité des résidences secondaires en 2024 : ce qu’il faut savoir Posséder une résidence secondaire est un rêve pour beaucoup, mais ce rêve s’accompagne de réalités fiscales qu’il est essentiel de maîtriser. En 2024, la fiscalité qui s’applique aux…
« `html Acheter un bien immobilier en couple : quelles précautions juridiques prendre ? Acheter un bien immobilier en couple représente une étape importante dans la vie à deux. Cependant, au-delà de l’aspect émotionnel et financier, il est essentiel de prendre…